In het kort:
- Start verkoop eerste fase: zaterdag 8 november 2025
- Circa 259 woningen: 116 koopwoningen en 143 huurappartementen
- Mix van appartementen, specials en stadswoningen
- Aan het Amsterdam-Rijnkanaal en rondom groene binnenhoven
- Meeste woningen met gereserveerde parkeerplek in de ondergelegen garage
- Autoluwe kade en duurzame bouw
- Prognose oplevering eind 2028
- Wil je weten hoe de inschrijving en toewijzing precies verlopen? Lees hoe het werkt.
Wonen in Houtsma
Houtsma is ontworpen voor mensen die houden van de stad, maar ook van rust, ruimte en uitzicht. De twee woonblokken liggen rond groene binnentuinen en grenzen aan een autoluwe kade met zicht op het water. Of je nu kiest voor een appartement met balkon, een stadswoning met een eigen voordeur aan de kade of een woning met een bijzonder terras: overal voel je dezelfde kwaliteit en aandacht voor wooncomfort.
Appartementen
De appartementen in Houtsma zijn licht, comfortabel en slim ingedeeld. Er is een breed aanbod, van driekamerappartementen met een praktische indeling tot royale woningen met een groot balkon of terras. De meeste appartementen hebben een buitenruimte op het zuiden en grote ramen die veel licht binnenlaten.
De woonoppervlaktes variëren van 63 tot 88 m², met prijzen vanaf €552.720 v.o.n. (op basis van jaarlijkse canon). In de ondergelegen parkeergarage is voor de meeste koopappartementen een gereserveerde parkeerplaats beschikbaar, en iedere woning beschikt over een berging.
De appartementen worden zonder keuken opgeleverd. Via LEICHT Amsterdam kun je kiezen voor een hoogwaardige keuken met moderne apparatuur en een afwerking die past bij jouw woonstijl. De kosten van de keuken zijn niet inbegrepen in de VON-prijs. De badkamers en toiletten zijn ingericht door Tortu, met kwalitatief sanitair en tegelwerk in rustige, natuurlijke tinten.
Stadswoningen
Langs de kade komen royale stadswoningen met een eigen entree aan het water. Je woont hier met het comfort van nieuwbouw, maar met het gevoel van een huis aan de gracht. De hoge plafonds, grote ramen en open leefkeuken zorgen voor een lichte en ruimtelijke woonbeleving.
De stadswoningen variëren van 97 tot 117 m² en hebben drie of vier kamers. De prijzen starten vanaf €772.129 v.o.n. (op basis van jaarlijkse canon). De meeste woningen beschikken over een vaste parkeerplaats in de garage onder het gebouw.
De keuken is niet inbegrepen in de VON-prijs en kan naar wens worden samengesteld via LEICHT Amsterdam, dat hoogwaardige keukens levert met duurzame materialen en oog voor detail. De badkamers en toiletten worden verzorgd door Tortu, dat bekendstaat om zijn stijlvolle combinaties van sanitair en tegelwerk.
Specials
Binnen Houtsma vind je ook woningen met nét dat beetje extra. Denk aan hoekappartementen met grote terrassen, woningen met meerdere buitenruimtes of exclusieve dakterrassen met uitzicht op het kanaal. Deze specials onderscheiden zich door hun ligging, indeling en afwerking.
De specials variëren van 85 tot 158 m² en hebben drie of vier kamers. De prijzen starten vanaf €757.477 v.o.n. (op basis van jaarlijkse canon). Net als de andere woningen worden ze zonder keuken opgeleverd, zodat je deze volledig naar eigen wens kunt samenstellen.
De specials worden, net als de andere woningen, zonder keuken opgeleverd. Via LEICHT Amsterdam kun je kiezen uit hoogwaardige materialen en moderne apparatuur. De kosten van de keuken zijn niet inbegrepen in de VON-prijs. De badkamers en toiletten worden ingericht door Tortu, met oog voor kwaliteit, detail en een rustige, natuurlijke uitstraling.
Binnentuinen en binnenstraten
Tussen de twee woonblokken van Houtsma liggen groene binnentuinen die bewoners een moment van rust bieden midden in de stad. Hier is ruimte om buiten te zitten, elkaar te ontmoeten of gewoon even van het groen te genieten. De binnentuinen vormen een beschutte plek waar bewoners zich thuis voelen en kinderen veilig kunnen spelen.
De binnenstraten verbinden de gebouwen met de kade en het water. Ze zijn autoluw en ontworpen voor voetgangers en fietsers. Door de afwisseling van groen, baksteen en staal blijft het stoere karakter van Cruquius overal voelbaar, terwijl het geheel een prettige, menselijke schaal houdt.
Architectuur, comfort en duurzaamheid
Houtsma heeft een stoere, stedelijke uitstraling die past bij Cruquius. De gebouwen zijn robuust en zorgvuldig ontworpen, met veel aandacht voor licht, uitzicht en buitenruimte. Grote ramen laten het daglicht diep binnenvallen en geven zicht op het water of de binnentuinen. De twee carrés omsluiten groene hoven waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, een boek kunnen lezen in de zon of gewoon even tot rust komen. De kade is autoluw, waardoor er ruimte blijft voor voetgangers, fietsers en kinderen die buiten spelen. Onder de gebouwen ligt een tweelaagse parkeergarage met plek voor bewoners, bezoekers en ondernemers in de plint. De meeste koopwoningen beschikken over een vaste parkeerplaats.
Houtsma wordt bovendien duurzaam gebouwd. Alle woningen worden aangesloten op een warmte- en koudeopslagsysteem dat in de winter verwarmt en in de zomer koelt. Dankzij goede isolatie en zonnepanelen op het dak woon je hier energiezuinig en comfortabel. Zo combineert Houtsma de charme van stoer stads wonen met het gemak en de toekomstbestendigheid van nieuwbouw.
Over Cruquius
Houtsma is onderdeel van Cruquius: een voormalig industriegebied aan de oostkant van Amsterdam, dat langzaam verandert in een levendig stadseiland. Hier woon je op historische grond. Waar ooit schepen en loodsen het straatbeeld bepaalden, groeit nu een buurt met bewoners, barista’s, ondernemers en jonge gezinnen.
Cruquius is een mix van rauw en hartelijk. Je drinkt koffie bij Millie Vanillie, haalt een versgetapt biertje bij Krux of schuift aan bij La Contessa; een Italiaanse keuken met uitzicht op Groenplaats Insulinde. De wijk is stoer, sociaal en verrassend veelzijdig. En dankzij de ligging aan het water is de natuur nooit ver weg.